Прежде чем купить квартиру, необходимо обратить внимание на несколько показателей, в первую очередь важны комфортные условия для жизни. Дом – это пространство для отдыха от внешнего мира, работы, единения с семьей. Но в многоквартирных домах такого добиться удается не всегда.
Несмотря на то, что в каждом регионе на законодательном уровне предусмотрено определенное время, в которое нельзя шуметь – это не спасает от внешних раздражителей. Например, шаги или разговор соседей мешают спокойно заснуть. Есть несколько категорий, на которые разделяется шум, происходящий в быту:
- звуки, передаваемые с помощью воздуха;
- шумы от проведения стройки или ремонта, а также работы другого оборудования;
- ударные звуки, отличающиеся низкой частотой и возникающие при топоте и в подобных случаях.
Каждый собственник регулярно сталкивается со всеми видами перечисленных шумов и все происходит только по одной причине – шумоизоляция квартиры низкого качества или ее отсутствие.
Шумо- или виброизоляция представляют собой ряд мер, с помощью которых в квартиру минимально проникают посторонние шумы. Предусмотрены различные материалы, снижающие или поглощающие интенсивность звуковой волны.
Какие дома отличаются хорошей звукоизоляцией
С первого взгляда практически невозможно определить, будет ли она тихой и комфортной для жильцов или нет. Поэтому лучше перед покупкой заранее спросить у застройщика, предпринимались ли какие-то меры для достижения нормативов шумоизоляции. Соответственно установленным стандартам, при применении тонких или пористых конструкций для строительства жилого помещения потребуется дальнейший монтаж материала, который обеспечивает шумоподавление. Обычно его толщина варьируется от 3 до 30 мм. Он размещается под стяжкой для выравнивания, после чего закрепляется напольное покрытие, выбранное застройщиком или собственником.
Нередко на замену кирпичу, располагающемуся в перекрытиях между комнатами приходят доски, покрытые штукатуркой. Такой вариант точно не отличается хорошими шумоподавляющими характеристиками, в результате хозяин квартиры будет регулярно сталкиваться с внешними раздражителями, как и его соседи.
И для комфортной жизни рано или поздно придется делать звукоизоляцию перегородок. Как выглядят готовые решения для звукоизоляции перегородок вы можете на нашем сайте.
При осмотре помещения не стоит забывать обратить внимание на места стыковок. Хороший показатель – ровные и тщательно обработанные герметичные швы по всей площади.
Иногда для повышения качества шумоизоляции можно прибегнуть к некоторым хитростям за счет изменения интерьера:
- при использовании пробкового покрытия значительно снижаются вибрационное и звуковое воздействия;
- на рынке представлены некоторые марки гипсокартона с соответствующими техническими характеристиками;
- подобные свойства есть у крупногабаритной мебели, изготовленной из натуральной древесины;
- стеклопакеты с тремя камерами позволяют уменьшить шум, проникающий с улицы;
- в качестве дополнительной звукоизоляции часто применяются мягкие напольные покрытия.
Виды многоквартирных домов с качественной шумоизоляцией
На показатели шумоизоляции в многоквартирных домах напрямую влияют множество факторов. В их числе примененные технологии в процессе возведения, тип здания, а также использование застройщиком дополнительных мер, направленных на подавление звуков. Также значительно влияют применяемые материалы. В чем же разница между домами? Давайте рассмотрим на конкретных примерах.
Дома, возведенные до революции
В таких строениях толщина стен значительно превышает показатели современных жилых домов. Также предусмотрен слой земли, который обычно засыпался в полости между обшивкой и балками. Из-за пористости почва хорошо поглощает большинство посторонних шумов, что является большим преимуществом.
Поскольку дома обычно были малоэтажными, попадание резонирующих шумов на нижние уровни, как это бывает в современных многоэтажках, почти исключено.
Сталинские дома
Сталинки, как и дореволюционные дома, имеют значительную толщину стен. Встречаются даже такие здания, где толщина стен достигает 1 метра. Несмотря на то, что в качестве основы применялся кирпич и он имеет хорошие шумоподавляющие свойства, за счет высоких потолков данный показатель снижается. Также на это влияют крупные отверстия для вентиляции. Если внешние звуки немного сглаживаются, то от шумов в самой квартире избавиться будет сложнее.
Дома из кирпича
Современные кирпичные жилые постройки – бесспорный лидер среди большинства домов. Материал отличается хорошей звукоизоляцией за счет пористости. Кирпич не только поглощает, но и отталкивает громкие звуки и вибрации. Также застройщики стараются дополнить помещения шумоизолирующими материалами, которые еще и сберегают энергию.
Монолитные дома
На первый взгляд такие многоквартирные дома надежны, учитывая, что их стоимость выше других вариантов. Но в действительности сплошная конструкция становится хорошим проводником посторонних шумов. Даже небольшие вибрации или звуки становятся резонансными, принося жильцам дискомфорт.
Такие квартиры требуют монтажа шумоизоляционного слоя для устранения шумов, вибраций, стуков.
Для этих случаев у нас есть готовые решения:
Комбинированные дома (монолит + кирпич)
Этот вариант, несомненно, превосходит предыдущий по качеству шумоподавления. Хороший уровень подавления и поглощения звуков достигается за счет того, что при возведении внутренних перегородок используется кирпич.
Но есть и небольшой минус – пол все равно не становится исключением и хорошо проводит звуки. Поэтому рекомендуется устанавливать под напольное покрытие дополнительный слой из специальных материалов.
Альтернативный и более “тихий” вариант – это дома, где кирпич заменяется мелкоячеистым бетоном. Строительный материал кроме поглощения хорошо скрадывает минусы напольного покрытия без дополнительной звукоизоляции.
Панельные дома
И завершают рейтинг домов с хорошим шумоподавлением панельные дома. Они не отличаются комфортом из-за используемых материалов и технологии возведения. В основе применяются сэндвич-панели в виде готовых блоков, изготовленные из бетона. При этом между плит размещаются материалы для звукоизоляции, но ожидаемого эффекта это не приносит. Внешние и внутренние воздействия хорошо слышны из-за отсутствия необходимой герметичности. Также на показатели влияет небольшая толщина элементов для постройки. В результате установка дополнительного слоя из шумоизоляционного материала просто необходима, если владелец стремится к комфортной жизни и тишине.
Несколько ключевых моментов, на которые стоит обращать внимание
При выборе дома с хорошими характеристиками шумоподавления необходимо обращать внимание не только на саму квартиру, но и на внешние данные жилого дома.
Основной показатель – это качественная отделка фасада, герметичность всех швов и отсутствие зазоров. Если рассматриваете постройку панельного типа, то не забудьте уточнить у застройщика наличие дополнительной звукоизоляции внутри квартиры или снаружи дома. Для надежности можно изучить проектную документацию, в которой указываются все особенности дома.
При необходимости можно проверить показатели специальным устройством – бытовым шумомером. Стандартный приемлемый уровень должен быть не выше 45 дБ днем и не выше 30 дБ ночью.
Если же звукоизоляция квартиры желает лучшего, то вы можете узнать стоимость звукоизоляции квартиры по телефону +7 (495) 532-58-72 , наши специалисты помогут выбрать материал, привезут и при необходимости профессионально смонтируют.
Написать комментарий